全国首家！ 山西全省域二手房交易 手机上就能缴税

全国首家！

山西全省域二手房交易

手机上就能缴税

以前大家买卖二手房交税只能去业务大厅办理，为了方便大家办税，国家税务总局山西省税务局推出了自然人不动产交易“网上缴税”轻松办，纳税人只要在手机上轻轻一点，就能够实现契税快速缴纳！由此，山西成为全国首家全省域开展手机缴纳契税省份，而目前这项业务正在试运行阶段。

即日起，我省二手房交易缴纳契税通过手机即可轻松办理网上填报、网上缴税。办理方式很简单，纳税人只需要关注“山西税务”微信公众号就可以办理。具体办理方式为：在公众号主页点击下方“微服务”菜单栏，选择“电子税务局”；没有注册的纳税人点击“登录”，选择“个人办税”后点击新用户注册进行注册。注册完成的纳税人点击“登录”，选择“个人办税”后进行登录。登录后选择“不动产网上办税”即可办理。

办理网上缴税，需要准备身份证、购房发票、购房合同、户口本等材料。此外，对个人住房转让收入缴纳个人所得税，应当提供完整准确的原购房合同、发票等有效凭证，系统将其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得税额，按照“财产转让所得”项目、税率20%缴纳个人所得税。凡是不能提供完整准确原购房合同、发票等有效凭证的，系统将按纳税人住房转让收入的1%比例缴纳个人所得税。对个人住房转让收入缴纳个人所得税，凡是不能提供完整准确原购房合同、发票等有效凭证的，根据交易价格、外部评估价格等，系统自动给买卖方计税。当提供完整准确原购房合同、发票等有效凭证时，计税结果由税务人员计税。当收到审核通过的短信后，买卖人就可以通过登录“山西税务”完成缴税了。

图文制作：山西广电融媒体

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